Webdesign für Hotels und Ferienwohnungen

Gäste suchen im Portal, buchen aber gern direkt

Viele Reisende finden ein Haus bei Booking und suchen dann nach dem Namen bei Google, um direkt zu buchen. Wer dort keine gute Seite hat, verschenkt genau diese Gäste an das Portal.

Worauf es hier ankommt

Direktbuchung sichtbar machen

Ein klarer Preisvorteil bei Direktbuchung, gut sichtbar platziert. Das reicht oft schon, um den Gast vom Portal wegzuholen.

Bilder, die die Lage zeigen

Nicht nur das Zimmer. Der Weg zum Strand, das Frühstück, der Blick vom Balkon. Wir fotografieren vor Ort.

Auf Englisch, wenn nötig

An der Küste kommen Gäste aus Dänemark und den Niederlanden. Eine englische Fassung kostet wenig extra.

Webdesign für Hotels und Ferienwohnungen

Wer eine Unterkunft an der Nordsee sucht, vergleicht. Meist parallel: zwei Buchungsportale offen, dazu die Seite des Hauses. Die Frage ist nicht, ob er Sie findet, sondern ob er beim Portal bucht oder direkt bei Ihnen.

Das ist eine Rechenaufgabe. Buchungsportale nehmen 15 bis 18 Prozent Provision. Bei 60.000 Euro Jahresumsatz sind das rund 10.000 Euro. Jede Direktbuchung, die Ihre eigene Seite erzeugt, geht ungeschmälert in die Kasse.

Warum Gäste beim Portal buchen statt bei Ihnen

Nicht wegen des Preises, sondern wegen der Sicherheit. Beim Portal sieht der Gast sofort, ob der Zeitraum frei ist, was er kostet und dass er in drei Klicks fertig ist. Auf vielen Hotelseiten steht stattdessen ein Formular, auf das man am nächsten Werktag eine Antwort bekommt.

Wer direkt vermieten will, muss diesen Unterschied schließen: Verfügbarkeit sichtbar, Preis sichtbar, Buchung oder verbindliche Anfrage in einem Schritt. Alles andere ist der Grund, warum der Gast das Fenster wechselt.

Was wir für Häuser an der Küste bauen

Belegungskalender je Zimmer oder Wohnung, damit der Gast auf einen Blick sieht, was frei ist. Zimmerseiten mit großen Bildern, Ausstattung und Preis nach Saison. Anfrage oder Buchung ohne Umweg, mit sofortiger Bestätigungsmail. Auf Wunsch die Anbindung an eine vorhandene Kanalverwaltung, damit Portale und eigene Seite nicht auseinanderlaufen.

Dazu die Dinge, nach denen an der Küste gefragt wird: Entfernung zum Strand in Minuten, Hund erlaubt oder nicht, Parkplatz, Kurtaxe, Nebenkosten. Was hier fehlt, kommt später als Mail und kostet Sie Zeit.

Wie wir Nordsee-Wohnungen.com gebaut haben

Für Gastgeber an der Küste haben wir ein eigenes Portal gebaut: Suche nach Ort, Zeitraum und Personenzahl, Objektseiten mit Bildern und Preisen, ein Bereich, in dem Gastgeber ihre Belegung selbst pflegen, und Anfragen, die direkt beim Vermieter landen. Ohne Provision.

Sie können es sich unter nordsee-wohnungen.com ansehen. Was dort steckt, lässt sich auch für ein einzelnes Haus bauen, in kleiner.

Bilder und Texte, die zur Saison passen

Gebucht wird im Januar für den Sommer. Eine Seite mit Winterbildern verkauft im Januar keinen Sommerurlaub. Wir produzieren die Aufnahmen deshalb im Sommer und legen sie für die Buchungsphase bereit.

Und wir schreiben die Texte so, dass sie den Ort mit verkaufen. Wer nach „Ferienwohnung Schortens mit Hund“ sucht, sucht nicht nach einer Wohnung, sondern nach einer Woche, in der der Hund mitdarf. Danach klingt der Text dann auch.